浙江全装修不搞一刀切 先从中心城区试点

浙江全装修不搞一刀切 先从中心城区试点

2016年9月10日，浙江省人民政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施细则》，明确自2016年10月1日起，浙江省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。但具体细则，各方一直翘首以待。

  近日，浙江省住房和城乡建设厅召开新闻发布会，浙江省建筑业管理局局长朱永斌就最新发布的《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》进行解读。

  每个户型提供3套以上装修方案

  实施范围并不一刀切

  全装修的概念与精 装修不同。全装修主要涉及房屋的硬装部分，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。

  《指导意见》明确：住宅全装修要实行菜单式装修和个性化服务相结合，满足购房者的个性需求。建设单位应对每个户型提供3套以上装修设计方案，每套方案均应提供可供选择的符合环保标准的材料设备菜单。

  以往主打精 装修交付的楼盘，开发商大致设定好交付后的装修标准及风格，购房者只能被动接受。

  但新的《指导意见》里，购房者可在项目主体工程验收前，将自身的个性化需求告知开发商，在符合要求的前提下，由开发商相应调整全装修设计方案。

  据悉，住宅全装修的实施范围并非“一刀切”。

  “实施住宅全装修中心城区范围有多大，地块中哪些部分做全装修，在报批的规划中都能看到，并不是全部房源都做全装修，也可以有部分房源做毛坯。”浙江省建筑业管理局相关负责人表示。

  “全装修交付先从中心城区试点，再扩展到各市县。”该负责人说，具体实施范围与时间，市区内今年年底前确认，县市则在明年6月底前确认。