家装隐蔽工程攻略
莫让“隐蔽工程”变“隐患工程”
所谓“隐蔽工程”,是指在装修后被隐蔽起来、表面上无法看到的施工项目,即敷设在装饰表面内部的工程。根据装修工序,这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。
1、给排水工程
由于镀锌管易生锈、积垢、不保温,而且会发生冻裂,将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。
2、电器管线工程
劣质的插座容易引起事故,建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程,要求施工规范,工人应持证上岗,以保证安全,消除隐患。
3、地板基层
无论是木地板、塑料地板还是地砖,对地面基层的要求都是平整、结实、有足够强度且表面干燥。根据不同铺装材料的不同,地面基层的处理方式也不同。
4、护墙基层
护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油,然后安装30mm*40mm木龙骨,在此基础上钉多层板或细木工板,最后钉饰面夹板。
5、门窗套基层
先排设龙骨,然后钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日后膨胀。
6、吊顶基层
主要是指装钉在龙骨上,而在这表面上还有装饰面。 吊顶开裂的现象经常出现,如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。
陷阱:隐蔽工程超低报价
由于建筑结构、施工内容差距较大,一些消费者对隐蔽工程认知不足,合同中也没做特殊约定,经常在此“栽跟头”。
隐蔽工程在装修预算中是最重要的一项施工内容。如果装修公司在这一项的报价过低,很有可能是“陷阱”,会在施工中“偷工减料”。事实上,每一家装饰公司的报价中,水电项目都做预收后列明单项改造收费标准,最后结算以实际发生数为准。
症结:隐蔽工程两大死穴
隐蔽工程中的问题相当多,主要是装修队施工不规范,把一些看似不起眼儿、实际上非常重要的步骤省略引起的。
隐蔽工程中的问题多出在所用材料及施工工艺两方面,比如施工人员没有按照有关规定对水管工程经过注水、加压,检查有无跑、冒、滴、漏等程序就直接交工,而业主在收房时也很难查验,一旦出了问题,业主还得重新改造管道。
对策:先看工地再选公司
“看工地挑公司”是选择装修公司最好的办法,如易圣工地就是全透明施工,可随时参观。
有些装饰公司在单管单线制的水电改造方面,采用直径只有10毫米的管径。而以往的管径是16毫米,需要凿墙22毫米左右,这样一来,墙面的钢筋很容易被打断或打裂。采用10毫米管径的好处,其一是一根管里只有一根线,解决了以往一根管好几根线,一旦线路损坏需要抽出来检查的麻烦;其二就是这个管径只能通过完好的新电线,线里有接头或打个结根本就穿不过去,有效避免旧线使用。